A l’occasion du Salon du Tourisme qui ouvrira ses portes du 14 au 17 mars, HomeExchange fait le point sur la pratique de l’échange de maison, qui poursuit sa croissance. Depuis une vingtaine d’années, boosté par Internet, l’échange de maison ou d’appartement est en pleine croissance, ne cesse de se développer, et s’inscrit dans une logique de consommation collaborative. La pratique de l’échange de maison n’est plus une nouveauté et a désormais atteint un autre niveau : elle s’inscrit comme un véritable acteur dans le paysage touristique en tant que tendance du voyage plus économique, et plus humaine.
Panorama
2.800.000 nuitées ont été réservées dans le monde via les sites Trocmaison et GuesttoGuest en 2018, correspondant à une augmentation de 11% (par rapport à 2017).
Avec plus de 780.000 nuitées en 2018, la France se place en terme d’évolution à la première place mondiale : + 28% (par rapport à 2017).
Le site HomeExchange (fusion des sites GuesttoGuest et Trocmaison en janvier 2019) dénombre à ce jour plus de 400.000 offres dans 187 pays.
Avec plus de 900.000 chambres disponibles, HomeExchange se place ainsi en terme de nombre de chambres entre le N°1 mondial Marriott International (1,2 millions de chambres) et le N°2 Hilton (812.000 chambres), et loin devant le groupe Accor (650.000 chambres).
Le profil de ceux qui pratiquent l’échange de maison :
- Familles 40%
- Couples n’ayant plus d’enfants à charge 24%
- Retraités 8%
- Jeunes couples 13%
- Voyageurs solo 13%
La France est toujours à l’honneur en se plaçant à la 1ère place dans le top 5 des destinations les plus populaires du monde :
- France
- USA
- Espagne
- Italie
- Canada
Sans surprise Paris conserve sa place de N°1 dans le Top 5 des villes les plus populaires du monde :
- Paris
- Barcelone
- Amsterdam
- Berlin
- Montréal
Il est à noter que 63% des membres français indiquent leur souhait d’échanger au sein de l’hexagone pour des séjours de courte durée, essentiellement des week-end et petites vacances. Cette tendance explique le fait que la France reste la première destination des français.
Flexibilité
Si le concept de l’échange de maison n’est pas nouveau, en revanche la pratique s’est fortement diversifiée et a gagné en flexibilité. Si l’esprit d’origine du troc est la simultanéité (échange classique, deux familles échangent leurs maisons aux mêmes dates), on peut également échanger sa maison en non simultané (deux familles échangent leurs maisons, mais pas aux mêmes dates). HomeExchange propose également l’échange avec GuestPoints. L’invité séjourne chez son hôte et lui offre un certain nombre de ses GuestPoints. L’hôte peut utiliser ces GuestPoints pour être hébergé chez un autre membre (La valeur d’une nuit au sein d’un logement est calculée par un algorithme – entre 50 et 200 GuestPoints par nuit en moyenne).
HomeExchange propose deux formules pour réaliser un échange : un paiement à la carte de 10 € par nuit, ou un abonnement de 130 € par an (pour un nombre illimité d’échanges).
Innovation
Pour la première sur le marché de l’échange de maison, HomeExchange garantit un accompagnement complet avant, pendant, et après l’échange. Cela comprend la prise en charge en cas d’imprévus et une assistance personnalisée 24h/24 et 7J/7. Les dommages matériels sont également couverts jusqu’à plus de 1.000.000 £.
Economie
20 millions de français sont partis en vacances en 2018 et ont dépensé en moyenne 500 € pour leur logement, soit 10 milliards d’euros au total. Echanger permet d’économiser près de 30% du budget vacances, argent qui pourrait être économisé par les français ou dépensé dans des activités et ainsi développer le tourisme de la région.
Philosophie : « bienvenue chez vous »
En temps de crise, ce mode de vacances est une véritable aubaine mais les motivations ne sont pas seulement économiques. L’échange de maison est devenu une « philosophie de vacances ».
L’échange de maison est une alternative de tourisme construite autour de valeurs humaines (confiance, partage, solidarité), une forme d’écotourisme qui offre une découverte authentique, loin des sentiers battus du tourisme de masse. Les membres des sites d’échange de maison souhaitent rencontrer ceux qui partagent leurs valeurs : l’ouverture, la passion pour le voyage et la curiosité culturelle.
A la question «Pourquoi pratiquez-vous l’échange de maison ?», les membres de HomeExchange citent le plus souvent les termes : rencontre, partage, convivialité, hospitalité, respect, signe d’ouverture. Il s’agit avant tout d’une «rencontre avec une autre famille, une autre culture».